主题：“中国式买房”怪相频现，到底谁的错？
- 发表于2013-09-28
楼市为何频现“中国式买房”
从这些年来的楼市走势看，虽然政府调控楼市政策连连出台，房价中间也出现过短暂下跌，但反弹后的上涨幅度更大，也难怪有些民众将调控视为即将涨价的信号。近期各地连续上演的“地王”现象，更加重了民众对房价上涨的担忧，亦将今年楼市的火爆场景推向高潮。再加上过去十年来，买房者的获益非常大，且成为一种赚钱示范效应，亦导致“中国式买房”愈演愈烈，民众争先恐后加入购房大军，就是不想被拉在后面。
住房本是家庭财产里的重头戏，理应慎重对待，精挑细选，但许多人在跟风效应影响之下，缺乏理性思考，盲目加入到买房队伍里，确实存在一定风险。当前楼市存在的存量庞大、空置率过高等弊端也一定程度上凸显了楼市的泡沫化危机，购房者需要考虑下自己的风险承受力。
而楼市呈现此种状况，则是市场合力的结果，虽有购房者的主动选择，也需反思房地产行业存在的各种问题。说到底，“中国式买房”虽然是一种“羊群效应”，但是建立在民众对房价上涨预期的基础之上，只要涨价预期没有发生逆转，跟风买房行为就仍然会出现。
- 发表于2013-09-28
社会评论：
应该没有哪个国家的老百姓像中国的民众一样关心经济，连每个月的国内生产总值(GDP)、居民消费价格指数(CPI)等一系列经济专业用语数据都追踪着报纸网络而了解得清清楚楚。一个普通老百姓而已，了解这些数据干什房奴么？当然不是为了做研究，很大一部分人是为了买房。这听起来很搞笑，可事实上，身边很多这样的购房者，不信你问问。这几年来，随着房价攀升并持续高企，很多人买房不再仅仅是因为居住需求迫切，更多的是解决恐慌，担心货币贬值，担心房价更高……加上政府的干预，各种调控政策的限制，于是，国民的买房越来越复杂。
中国式买房怪相频出到底谁的错？
住房本是家庭财产里的重头戏，理应慎重对待，精挑细选，但许多人在跟风效应影响之下，缺乏理性思考，盲目加入到买房队伍里。这既是个人的自主选择，也是房地产“黄金十年”的时代缩影，后果则需要个人来承担，无法再推卸责任。由于过去十年来，买房者的获益非常大，且成为一种赚钱的示范效应，导致“中国式买房”愈演愈烈，老百姓争先恐后加入购房大军，就是不想被拉在后面，咱老百姓有错么？
不管是不是缺房，看到别人都在买，自己也去抢一套，与需求无关，这也被人戏称为“中国式买房”。不少人既不属“刚需”，也无迫切的改善要求，但看到当下楼市红火，周围同事朋友接连购房，便也按捺不住冲动加入买房大军，这种“中国式买房”的跟风者并不鲜见，也进一步加剧了市场的过热现象。（9月22日 《扬子晚报》）
查看更多精彩图片>>
中国式买房是针对中国现在居高不下的房价应运而生的特殊现象。中国民众在居高不下的房价面前，为了买到一套适用的房子而不得不变成了“经济学家”。他们的初衷就是为了能买到一套适合自己的房子。然而，买房的种种不省心和复杂性也成就了中国式买房。
由于传统的观念，中国式购房者历来是重“买”轻“租”的，这也会导致市场供应、需求结构的畸形，而且往中国式买房的一个动因漫画往很多置业者喜欢一步到位，尤其是对于年长的购房者来说，这种想法更为偏重。对于普通工薪阶层，买房意味着倾入几代人的积蓄和努力。由此，正在或者即将购房的置业者需要量力而行，步步为营不失为一种策略，一步到位也并不是必须的。
查看更多精彩图片>>