如果你说现在鄄城楼盘还有没有升值的价值，我不会给你说有，我会给你说现在其他地方的楼盘消息。
北京、上海、深圳这些一线城市对于人口和资金的吸纳能力是全国最强的，而对于楼市来说人口和资金是最重要的两个因素，他们代表了需求和购买力。所以，尽管国家和地方不断的展开限制性的措施，上述地区的楼市并没有大的变动，仍然在保持一个向上的态势。
同时，向来北上深三地基本上楼市会相互跟随，出现你涨我涨大家涨的局面。之前，三地土地的价格记录是：
2013年的融创北京农展馆地块，实际成交总价约为43.24亿元，折合楼面价约7.31万元/平米。
2014年的丽丰上海黄浦区五里桥地块，折合楼面价约8.55万元/平方米。
2015年的泰禾深圳宝安区尖岗山地块，折合楼面价约7.99万元/平方米。
因此，笔者认为，鉴于静安地块已经远超此前的记录，这可能会让这北上深三个地方未来土地价格进入一个新的阶段。
笔者一直认为，对于一线城市和二线热点城市来说，楼市的调控政策并不会对房价有真正意义上的抑制作用，换句话说就是楼价不会因为国家的限制性政策而有大的跌幅。上海新地王的出现更加印证了笔者的看法。未来这些热点城市除非出现大的国家整体宏观政策的变动，有可能会持续性的上涨。（短期可能政策作用下不会有明显的涨幅）上海地王在目前这个阶段也会起到推波助澜的作用。
但是对于其他非热点城市，人口、资金等因素并不能支撑其楼市发展的，笔者认为上海新地王的出现并不会让这些准二线、三线以下城市的楼价跟涨。但是我们鄄城这类以刚需为主要卖点的楼盘，以稳定为主，升值不如保值。
最后，笔者想感叹一句，在全球资产荒，钱找投资项目，到处是资产泡沫的时代，中国的楼市或许是未来短期内最具投资价值的标的。所以鄄城楼盘要降价是不怎么会了！
如果你说现在鄄城楼盘还有没有升值的价值，我不会给你说有，我会给你说现在其他地方的楼盘消息。
北京、上海、深圳这些一线城市对于人口和资金的吸纳能力是全国最强的，而对于楼市来说人口和资金是最重要的两个因素，他们代表了需求和购买力。所以，尽管国家和地方不断的展开限制性的措施，上述地区的楼市并没有大的变动，仍然在保持一个向上的态势。
同时，向来北上深三地基本上楼市会相互跟随，出现你涨我涨大家涨的局面。之前，三地土地的价格记录是：
2013年的融创北京农展馆地块，实际成交总价约为43.24亿元，折合楼面价约7.31万元/平米。
2014年的丽丰上海黄浦区五里桥地块，折合楼面价约8.55万元/平方米。
2015年的泰禾深圳宝安区尖岗山地块，折合楼面价约7.99万元/平方米。
因此，笔者认为，鉴于静安地块已经远超此前的记录，这可能会让这北上深三个地方未来土地价格进入一个新的阶段。
笔者一直认为，对于一线城市和二线热点城市来说，楼市的调控政策并不会对房价有真正意义上的抑制作用，换句话说就是楼价不会因为国家的限制性政策而有大的跌幅。上海新地王的出现更加印证了笔者的看法。未来这些热点城市除非出现大的国家整体宏观政策的变动，有可能会持续性的上涨。（短期可能政策作用下不会有明显的涨幅）上海地王在目前这个阶段也会起到推波助澜的作用。
但是对于其他非热点城市，人口、资金等因素并不能支撑其楼市发展的，笔者认为上海新地王的出现并不会让这些准二线、三线以下城市的楼价跟涨。但是我们鄄城这类以刚需为主要卖点的楼盘，以稳定为主，升值不如保值。
最后，笔者想感叹一句，在全球资产荒，钱找投资项目，到处是资产泡沫的时代，中国的楼市或许是未来短期内最具投资价值的标的。所以鄄城楼盘要降价是不怎么会了！